소재지	대전 서구 갈마동 1075
거래유형	매매
매매가격	67,000만원
건축물용도	단독주택
융자금	15000만원
면적	213㎡ / 329.94㎡
건물종류	다가구
총세대수	18세대
방/욕실수	18개 | 18개
사용승인일	2010년 05월 07일
총 주차대수	3대
해당층수	-/3
방향/현관구조	남
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
난방방식/연료	개별 / 도시가스

총세대수	18 세대
주차여부	3대 (세대당 0.17대)
난방방식	개별난방
난방연료	도시가스

◆◇◆매매1번가 부동산1번가입니다◆◇◆

블로그 http://blog.naver.com/bds1stsong
문의 언제든 대 환영 입니다.최선을 다해 안내드리겠습니다.!!

※상세정보※

▶대지 : 64.7평
▶연면적: 100평
▶준공년도: 2010년

※ 매매가격 및 정보※

▶매매가:67,000만원
▶융자: 1억5000만원
▶보증금: 2억3,300만원
▶월세:387만원
▶실투자금: 2억8700만원 (매수인의 융자가능여부에 따라 변동가능) 
▶수익률: 13.57%(이자공제후 수익률,세대변경으로 벨류업 가능)

※ 건축 정보 (총 18세대)

▶1층 원룸 6
▶2층 원룸 6
▶3층 원룸 6

※ 상세정보 ※

▶타임월드와 가까운 다중주택으로 공실걱정이 없습니다.
▶상권번화가와 가깝고 깔끔하게 관리되고 있습니다.
▶방 개수가 많아 수익률이 매우 뛰어납니다.
▶매물정보는 다소 변경 될 수 있으므로 (임대내역 변동등) 문의시 정확히 확인 가능합니다.
▶실 투자금액은 매수인의 상황에 따라 월세 및 전세금액 조절,대출상담으로 최대한 맞추어 드립니다.
▶ 매수인의 조건에 맞는 다양한 실매물보유중입니다. 상담문의 환영 합니다.

 [부동산1번가의 장점]
▶ 매수인의 리모델링 또는 수익창출이 가능한 세대구성 변경으로 건물의 벨류업을 이루어드립니다.
▶ 공실관리하는 임대팀과 주택관리까지 도맡아 드리고 있어 매수 후 운영까지 책임집니다.
▶ 주택관리 (건물청소.관리비정산.이사정산 등) 별도 관리팀이 있으니,지역 상관없이 투자 가능 합니다.