소재지	대전 서구 탄방동 58-2
거래유형	매매
매매가격	190,000만원
건축물용도	단독주택
융자금	47500만원
면적	370㎡ / 735㎡
건물종류	다가구
총세대수	18세대
방/욕실수	29개 | 21개
사용승인일	2013년 01월 22일
총 주차대수	12대
해당층수	-/5
방향/현관구조	북서
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
난방방식/연료	개별 / 도시가스

총세대수	18 세대
주차여부	12대 (세대당 0.67대)
난방방식	개별난방
난방연료	도시가스

◆◇◆매매1번가 부동산1번가입니다◆◇◆

문의 언제든 대 환영 입니다.최선을 다해 안내드리겠습니다.!!


🎯매물 키워드 : 18세대,필로티,다가구,넓은대지,수려한 외관


※ 건축 정보 (총18세대)

▶2층 원룸 3, 1.5룸 1, 투룸 2
▶3층 원룸 3, 1.5룸 1, 투룸 2
▶4층 주인세대 1, 투룸 1, 원룸 2 
▶5층 쓰리룸 1, 주인세대 1

※ 투자 정보 

▶매매가 : 19억
▶융자 : 4억7,500만
▶보증금 : 11억2,300만
▶월세 : 85만 (이자공제 전)
▶실투자금 : 3억200만원


※ 보충설명 ※

▶ 넓은대지에 세대수가 많습니다.
▶ 전세 위주 물건이라 현금보유량이 많아야 매수 가능합니다.

 [부동산1번가의 장점]

▶ 매수인의 리모델링 또는 수익창출이 가능한 세대구성 변경으로 건물의 밸류업을 지원합니다.
▶ 매수부터 매도까지,임대부터 관리까지 수익형부동산 종합컨설팅을 제공합니다.

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